12.选C金砖国家的核心利益是不一致的,“金砖国家核心利益逐步趋同”表述错误,①排除。主导世界和平与发展的说法错误,④不选。习近平主席出席金砖国家领导人第十六次会晤,并在题为《登高望远,穿云破雾推动“大金砖合作”高质量发展》的讲话中提出五点建议,反映了金砖国家求团结、促稳定、谋发展的共同意愿,顺应了世界多极化、国际关系民主化的浩荡大势,②③符合题意。13.选B土地承包经营权属于用益物权,王某承包山地种植番石榴的经营权属于用益物权,①正确。对于动产,一般来说,所有人按照转让财产所有权的意图,直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,因此,李某将新能源汽车交付王某后,王某就取得该车所有权,而不是付清余款后才能获得汽车的所有权,②错误。房屋属于不动产,只能抵押,不能质押,银行拥有抵押权,③错误。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如果王某无力偿还贷款,银行有权以房屋折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿,④正确。